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方针解读 关于《六安市城区建造工程规划批后办理暂行规则

发布日期:2021-07-11 19:31:02 来源:爱游戏娱乐链接 作者:爱游戏网页版 点击次数:4次

  7月9日,市天然资源局在市政府新闻发布厅举行新闻发布会,解读《六安市城区建造工程规划批后办理暂行规则》。

  依照《市人大常委会审议市人民政府关于城区规划办理作业状况的陈述的定见》和《六安市人民政府办公室关于进一步加强城区规划办理作业的告诉》(六政办秘〔2020〕126号)的作业要求,要“完善建造工程规划批后办理制度”。为规范和加强我市建造工程规划批后办理,树立健全批后办理长效机制,进步批后办理作业效率,保证建造项目依照规划条件、经审定的规划计划以及建造工程规划答应内容施行,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国测绘法》、《安徽省城乡规划法令》等有关法律法规,结合本市状况和作业实践,由我局对规划批后事项进行整理,牵头起草本规则。

  2020年9月,依照《市人大常委会审议市人民政府关于城区规划办理作业状况的陈述的定见》要求,着手整理批后办理的作业展开状况和相关文件资料,开端起草作业。10月27日,《六安市人民政府办公室关于进一步加强城区规划办理作业的告诉》下发后,11月17日形成了《六安市建造工程规划批后办理规则》初稿。11月19日开端寻求相关部分、科室定见。在归纳各方面定见对《规则》进行修正完善后,于12月27日正式发布《六安市城区建造工程规划批后办理暂行规则》。

  《六安市建造工程规划批后办理规则》分为:总则、规划放线和验线、批后巡查、规划调整、规划核实、附则,共六章。《规则》从作业实践动身,规范规划批后各项作业环节,对规划办理部分、科室作业人员、技术服务单位以及建造单位和个人的权责作出了具体阐明与要求。主要内容如下:

  (一)规划。六安市天然资源和规划局依照《六安市金安、裕安和市开发区规划办理作业流程》(试行)(六天然资函〔2019〕306号)中界定的规划办理责任,具体担任办理六安市城市规划区规划内的建造工程批后办理作业。

  557本,规划总修建面积计354.3万平方米;核发建造工程规划核实合格证468本,规划核实面积计444.48万平方米;核发建造工程放线份,规划放线栋楼,依请求规划验线栋楼;宣布处理违法建造各类信件共13份。答记者问记者发问:刚刚介绍说确因实践问题需调整规划的,规划主管部分对调整请求进行检查。请问一般是什么状况下能够给予调整,调整次数有无约束?

  部分答复:根据《六安市城区建造工程规划批后办理暂行规则》,确因消防、人防、供电等部分要求需调整规划的,须向规划主管部分提交书面调整请求、拟调整的规划图纸和相关部分资料,具体阐明改变的内容和理由。商业、房地产项目规划计划批阅后,在办理工程规划答应阶段,根据地块总修建面积对其请求规划调整次数作出限制:总修建面积每10万平方米,可请求调整一次,总次数不得

  。记者发问:请介绍一下,关于违法建造确定处理的作业流程。部分答复:根据市城管局、市天然资源和规划局联合印发的《关于树立城市规划区违法建造办理和谐机制的定见》和《六安市城市规划区规划法律行政处罚自在裁量参照履行规范》,市天然资源局关于违法建造的头绪移送和规划影响景象的确定等作业流程是以下两个过程。

  在批后巡查和规划核实过程中发现的违法建造行为,我局将及时发函至城管部分,阐明违法建造的具体方位和规划。城管部分依法予以处理,并在15个作业日内反应开始查询状况。

  城管部分在查办违法建造中需求我局出具定见的,由市城管部分将《帮忙查询函》、现场相片、地理坐标信息、违建基本状况等相关资料发函至我局后,由建造项目工程科会同规划服务中心技术人员前往现场进行核对。关于一般违法建造,在10个作业日之内出具确定定见,清晰其是否能够采纳改证办法消除对规划施行影响。关于较杂乱的违法建造,提交至联席会议研讨。

  记者发问:在刚刚的介绍中了解到规划核实也是建造项目规划批后办理中的重要一环,请介绍一下规划核实的主要内容有哪些?部分答复:规划核实主要是对以下几个方面进行复核:

  1、平面布局。平面布局的核实是根据已审定的规划总平面图,对项目修建让步用地红线、路途红线的间隔;场所内建、构筑物的方位;修建间距以及场所竖向标高级进行复核。

  3、修建单体核实包含修建性质、平面方位、修建面积、修建层数、修建高度、修建立面造型、颜色及无障碍设备等。

  4、对配套设备包含停车场(库)、社区服务用房、物业办理用房、配电房、环卫设备等进行核实核算。配套设备必须在请求规划核实前建造完结,代建的配套工程须供给移送证明资料。

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