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住宅和城乡建设部就全过程工程咨询服务合同演示文本征求意见

发布日期:2021-06-28 18:24:56 来源:爱游戏娱乐链接 作者:爱游戏网页版 点击次数:3次

  《演示文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件3部分组成,首要适用于房屋建筑和市政基础设施项目,统筹了不同阶段、不同方法的咨询服务及费用计取等需求。

  《演示文本》合同协议书是委托人与咨询人就合同内容洽谈达到共同意见后,彼此许诺履行合同而签署的协议书。合同协议书合计9条,会集约好了合同当事人根本的权利义务,包含项目概略、服务范围、委托人代表与咨询项目总负责人、服务费用、服务期限、合同文件的组成、两边许诺、词语意义等重要内容,并约好了合同缔结收效条件及合同缔结的时刻、地址和合同份数。

  通用合同条件是合同当事人依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《政府出资法令》等法令法规和规章的规则,就全过程工程咨询服务的供给及相关事项,对合同当事人的权利义务做出的原则性规则。

  通用合同条件合计13条,详细条款分别为:一般规则、委托人、咨询人、服务要求和服务效果、进展方案、延误和暂停、服务费用和付出、改变和服务费用调整、知识产权、稳妥、不可抗力、违约责任、合同免除、争议处理。前述条款组织既考虑了现行法令法规对全过程工程咨询服务的有关要求,也考虑了现在的各类工程咨询服务中的一般做法,具有较强的普遍性和通用性,是通用于全过程工程咨询服务的基础性条款。

  专用合同条件是指合同当事人依据法令、法规和规章的规则,结合详细建设项目实践,经过两边的商洽、洽谈对相应通用合同条件的原则性约好进行细化、完善、弥补、修正或另行约好的条款。在运用专用合同条件时,应留意以下事项:

  1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号共同,并和通用合同条件依照同一编号的条款一同阅览和了解,当两者之间有不符之处,以专用合同条件为准;

  2.在专用合同条件中有横道线的当地,合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、弥补、修正或另行约好;假如不需进行细化、完善、弥补、修正或另行约好,则填写“无”或划“/”;

  3.关于在专用合同条件中未列出的通用合同条件,合同当事人依据建设项目的详细情况以为需求进行细化、完善、弥补、修正或另行约好的,可增加相关专用合同条件或附件。

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