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文昌房子修建工程可分阶段处理施工答应

详细介绍

  为加速工程建造项目落地开工,优化营商环境,文昌市行政批阅制度改革领导小组办公室近来印发了《关于进一步优化房子修建工程处理施工答应证手续的告诉(试行)》,清晰在试行修建工程施工答应奉告许诺制批阅及与质量安全监督挂号兼并处理、全程网办、体系纵向究竟的基础上,再施行分阶段处理施工答应证等行动,以期进一步优化批阅流程,进步批阅实效。

  依据告诉,建造单位确认施工总承包单位后,可依据施工发展次序自主挑选,分阶段请求处理施工答应证,比方,分三个阶段的,可依照“基坑支护和土方开挖”“地下室”“±0.000以上”别离请求处理施工答应证:建造单位获得规划部分出具的规划条件并许诺建造计划安稳的,可处理“基坑支护和土方开挖”阶段的施工答应证;建造单位获得规划部分出具的规划计划查看赞同批文后,作为规划手续,可处理“地下室”或“±0.000以下”阶段的施工答应证;建造单位获得《建造工程规划答应证》后,作为正式规划手续,可处理“±0.000以上”阶段或工程全体的施工答应证。

  此外,依据海南省住宅和城乡建造厅《关于试行修建工程施工答应奉告许诺制批阅的告诉》:工程投资额在50万元以下(含50万元)或许修建面积在400平方米以下(含400平方米)且高度不超越3层的房子修建工程,能够不处理施工答应证。告诉要求,对能够不处理施工答应证的项目,相关单位在处理证照或出具证明时,不得强制要求建造单位供给施工答应证。

  申报既有修建装饰装饰工程(二次装饰)施工答应证时,建造单位许诺不添加修建面积、修建总高度、修建层数,不触及修正外立面、修建结构和改变运用性质,规划单位许诺图纸满意国家规范规范和工程质量安全要求的情况下,无需提交施工图规划文件查看合格书;不触及规划、人防等批阅事项且无需处理不动产权挂号手续的既有修建装饰装饰工程,可由建造单位自主挑选,不强制在竣工阶段申报“竣工联合检验”事项。

  为进一步简化施工答应证改变程序,文昌市还对建造各方职责主体的称号、合同价格、合同工期改变等非要害信息的改变请求施行网上“即来即办”;对监理、规划、勘测单位改变,建造、施工、监理、规划、勘测项目负责人改变,建造规划等3类要害信息的改变请求,批阅时限紧缩至1个工作日内。

  详细处理,建造单位可在“海南政务服务网→工程建造项目批阅处理渠道”一站式申报,全程网上处理,批阅通往后,企业在线查阅施工答应证的电子证照,无需到窗口收取纸质证照。

  文昌市住宅城乡建造部分和质量安全监督机构将在日常监督查看中加强事中过后监督处理,如发现工程建造、规划、施工、监理等单位及注册人员未依照许诺履职或存在违法违规行为,按情节严重程度采纳信誉公示、诚信扣分、罢工整改及提请上级部分吊销注册执业师证等办法严肃处理。触及违法行为的按程序移交归纳行政执法局进行行政处罚。到达吊销施工答应证条件的,按程序移交行政批阅服务局予以吊销施工答应证。

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